|
2003-11-26 00:00:00
Ипотечное кредитование не нужно первичному рынку, сообщил директор петербургского союза строительных компаний "Союзпетрострой" Лев Каплан в рамках конференции "Инструменты финансового рынка для развития предприятия: реальный опыт и проблемы. СЗФО". По его утверждению, дешевые деньги для строителей обеспечивает система долевого участия, по которой будущие жильцы становятся соинвесторами строительства. В рамках этой системы компаниями союза на сегодня выстроено около 95% жилых домов. Однако, отмечает Л.Каплан, в данной системе существуют большие риски как для дольщиков, так и для строительных компаний, поэтому необходимо страхование финансовых рисков. Относительно развития ипотечного кредитования на вторичном рынке директор "Союзпетрострой" считает, что ипотечное кредитование развивать надо, но "не следует слепо копировать американский опыт". Банковские ставки на ипотечное кредитование, по его мнению, не должны превышать 5-6% годовых в валюте. В качестве примера Л.Каплан рассказал о схеме ипотечного кредитования в банке "Балтийский", основанной на получении залога имеющегося жилья и открытие депозитного счета. Однако в данной схеме не могут участвовать люди, имеющие детей. Кроме того, Л.Каплан отметил, что шагом вперед для развития ипотечного кредитования может стать предоставление банковских кредитов непосредственно строительным компаниям. Напомним, что "Союзпетрострой" объединяет 400 инвестиционно-строительных компаний, 10 банков и 16 страховых компаний.
РИА РосБизнесКонсалтинг
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
