|
2001-10-22 00:00:00
Департамент инвестиционных программ строительства (ДИПС) правительства Москвы предложил риэлтерам побороться за право продавать в будущем году возведенное им жилье. На ДИПС приходится без малого треть столичных новостроек, однако комиссия, которую риэлтеры получают с продажи, с каждым годом становится все меньше.
Заявки от компаний будут приниматься с 25 октября по 8 ноября 2001 г. К участию допускаются юридические лица, зарегистрированные Московской регистрационной палатой и имеющие лицензию на право осуществления риэлтерской деятельности не менее двух лет. Также среди требований - наличие в штате не менее двух брокеров и шести агентов. Плата за участие в конкурсе не взимается.
После окончания приема заявок ДИПС сформирует пакеты из квартир, которые будут переданы на реализацию участникам конкурса. Итоги конкурса подведут в конце года.
В 2000 г. департамент инвестировал в строительство 1,4 млрд руб. , по его заказу было возведено 919 200 кв. м жилья - немногим меньше трети всего объема жилого строительства. Это соответствует средним годовым показателям работы ДИПСа -ежегодно он финансирует строительство примерно 1 млн кв. м. В этом году статусом аккредитованной компании пользуются 14 фирм (из них пять государственных унитарных предприятий).
ДИПС заявляет, что он открыт для сотрудничества с любыми риэлтерами, однако у департамента есть требования, которые устраивают не всех потенциальных партнеров. Например, он выставляет жесткие условия по оформлению документов и переводу денег - в департамент нельзя принести чемодан с черным налом или не задекларировать сделку. Кроме того, с июля 2001 г. размер комиссии риэлтерских фирм, которым передается на реализацию жилье ДИПСа, составляет 1,5% (ранее 2 - 3% ).
Поэтому сотрудничать с ДИПСом легче крупным фирмам. Статус аккредитованной компании дает им не так уж много: повышение имиджа в глазах клиентов и более оперативный доступ к информации департамента. Последнее позволяет порой быстрее принимать важные решения. Также #при общих равных условиях (например, две компании предложили одинаковую цену на тендере по выкупу объемов жилья у ДИПСа) предпочтение будет отдано аккредитованной фирме.
По мнению Ирины Климовой, директора департамента первичного рынка Московского инвестиционного агентства недвижимости (МИАН входит в число аккредитованных), приобретение жилья через аккредитованную фирму упрощает для покупателя процесс оформления квартир в собственность. Предварительные договоры и договоры купли-продажи подписываются в одном и том же месте (в ДИПСе), и там же производится регистрация прав собственности покупателя.
Сергей Жарков
"Ведомости"
АСН-инфо - Все о строительстве и недвижимости в России
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
