|
2001-10-22 00:00:00
Развитием кварталов 8-9 Малой Охты займется ООО "Агентство по развитию квартала 8-9 Малой Охты". Эта организация стала второй в городе, получивший статус агентства после ЗАО "Бекар" (статус присвоен в июле этого года).
Учредителем нового агентства стали компании - дочерняя фирма холдинга "Ост-Вест" ООО "Русско-Голландская торговая компания" и ЗАО "Арена".
Площадь квартала 8-9 Малой Охты, расположенного между Свердловской набережной, Новочеркасским проспектом, Республиканской улицей и Перевозным переулком, занимает 15,6 га. На территории квартала располагаются: Промстройбанк, недавно построенный храм Успения Пресвятой Богородицы, сиротский приют, школа для слепых, "Торговый дом Голландии", лицей, заправка и полуразрушенный стадион.
Главная проблема квартала - отсутствие комфортного жилья: общая площадь всех внутренних помещений квартала, включая школы, - 18 тыс. кв.м. Несколько жилых домов, в прошлом рабочие бараки, находятся в аварийном состоянии и требуют расселения.
Неудивительно, что столь непрестижный и сложный в инженерном и архитектурном смысле квартал не вызывает ажиотажа среди застройщиков. Поэтому на статус агентства по развитию территории подала заявку только одна компания - ООО "Агентство по развитию квартала 8-9 Малой Охты". Учредителем агентства является ЗАО "Арена", на которое в квартале оформлена пятая часть всей территории (почти 3,5 га). В состав агентства также вошли ООО "Русско-Голландская торговая компания", Проектно-строительная фирма "СМР" ("Строительно-монтажные работы") и приход недавно построенного храма Успения Пресвятой Богородицы.
Согласно "Положению об агентствах по развитию территорий", компания, получившая этот статус, имеет право разрабатывать концепцию развития района и вести в нем инвестиционную деятельность. Все проекты других застройщиков, желающих получить пятна в этом квартале, должны получать предварительное одобрение агентства.
Как сообщил генеральный директор "Агентства по развитию квартала 8-9 Малой Охты" Владимир Каз#ак, их концепция, разработанная архитектурной мастерской под руководством Марка Рейнберга, ориентирована на интересы молодых преуспевающих менеджеров в возрасте от 30 до 40 лет. По его словам, в Петербурге строится очень мало жилья для людей среднего класса, которые не хотят жить в бараках, но и не способных купить пентхаусы.
Для обеспечения "универсальности" квартала планируется построить здесь три новых здания: высотный (10-17-этажей) жилой дом на Малоохтинском проспекте (к 2003 году), торгово-культурный комплекс на базе "Торгового Дома Голландии" и многофункциональный комплекс на углу Новочеркасского проспекта и Перевозного переулка, рядом со стадионом "Дружба" (к 2006 году).
Концепция предусматривает введение около 80 тыс. кв. м нового жилья (350 квартир), а также офисные помещения, магазины, детский сад, ясли, автосалон, гараж и спортивный комплекс. Общая стоимость всей программы построек, по предварительным подсчетам, составит около $40 млн. Названия компаний-инвесторов пока не разглашаются.
Инвестиционно-тендерная комиссия решение о передаче квартала в ведение АРТ одобрила. Между тем новое агентство еще не заключило договор с Комитетом по управлению городским имуществом администрации Петербурга, в котором будут прописаны все полномочия и обязанности агентства. Представленный КУГИ вариант договора не устроил руководство "Агентства по развитию квартала 8-9 Малой Охты".
Газета "Деловой Петербург"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
