|
2003-10-16 00:00:00
До конца года недвижимость в Санкт-Петербурге будет дорожать как минимум на 2-2,5% в месяц, а в целом за 2003г. рост цен составит 33-35%. Об этом АБН (www.abnews.ru) заявили эксперты корпорации "Петербургская Недвижимость" 15 октября 2003г., на пресс-конференции "Мифы и правда о ценах на недвижимость Петербурга". В последнее время все чаще звучат мнения о том, что петербургский рынок недвижимости "перегрет", и вскоре цены начнут снижаться. Однако, по словам вице-президента корпорации Вячеслава Семененко, никаких оснований для подобных утверждений нет. Высокие темпы роста цен на недвижимость ? естественная реакция рынка на то, что спрос в несколько раз превышает предложение. "Замедлить рост цен могло бы только существенное (как минимум в 1,5-2 раза) увеличение объема строительства нового жилья, которое в свою очередь невозможно без решения проблемы дефицита участков под застройку, - сказал Вячеслав Семененко. ? Уплотнительная застройка не способна дать такого прироста, поэтому вопрос об инженерной подготовке крупных территорий, равно как и о комплексной реконструкции существующих кварталов, по-прежнему стоит очень остро". По мнению экспертов, сегодняшняя обстановка с ценами на недвижимость Петербурга (в сентябре они выросли примерно на 4%) схожа с ситуацией в 4-м квартале 2001г. В те месяцы цены увеличивались более чем на 1% в неделю. Вслед за осенним всплеском (в противовес слухам о грядущем спаде цен) недвижимость продолжала дорожать и в 2002г., только более плавно. Не оправдались ожидания многих сограждан относительно снижения цен на недвижимость после окончания торжеств по случаю 300-летия города. Специалисты "Петербургской Недвижимости" считают, что цены на недвижимость будут расти и в 2004г., но несколько медленнее, чем сейчас. Организаторы пресс-конференции предоставили журналистам материалы регулярного мониторинга рынка и аналитическую информацию по сделкам "Петербургской Недвижимости" (более 400 в месяц на первичном и вторичном рынке). На основе этих пока#зателей сделаны выводы о повышенном спросе на недвижимость, о дальнейшем ее удорожании. Вместе с тем в "Петербургской Недвижимости" рост цен на 4% в месяц не считают нормальным. "На рынке присутствуют несколько ажиотажные настроения, - сообщил Вячеслав Семененко. ? На наших глазах все чаще рушатся цепочки сделок. Создается благоприятная почва для развития "квазирыночных" схем приобретения жилья ? зачастую небезопасных для граждан".
ABNews.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
