|
2003-10-15 00:00:00
Пока в Москве продолжается строительный бум и высок спрос на подрядные работы, сложно ожидать повышения качества массового строительства, заявил РБК председатель совета директоров Первого инвестиционного фонда недвижимости Игорь Брановицкий. По его мнению, при массовом строительстве у застройщика на сегодняшний день нет потребности в улучшении качества, так как рынок легко "проглатывает" то, что строится.
И.Брановицкий отметил, что относительно стабильна ситуация при строительстве домов класса "люкс", хотя и в этом случае широко используется дешевая рабочая сила. В частности, общестроительные работы зачастую выполняют рабочие из среднеазиатских регионов, не имеющие высокой квалификации, так как это оправдано экономически. По мнению председателя совета директоров Первого инвестиционного фонда недвижимости, качество работ в этом случае может быть повышено путем жесткого технадзора со стороны инвестора-застройщика.
Вместе с тем И.Брановицкий считает, что в перспективе выиграют те застройщики, которые думают о качестве уже сегодня: применяют новые технологии, менее чувствительные к качеству монтажа, а также более разумно организуют строительный процесс. Кроме того, по его мнению, застройщик будет в большей степени заботиться о качестве, если возводит квартал или микрорайон, который впоследствии будет эксплуатировать. "При этом он не пытается сбросить покупателям кое-как построенные "коробки", а думает об эффективной организации отделочных работ в квартирах, быстром заселении домов, благоустройстве территории и эффективной эксплуатации всего комплекса", - подчеркнул И.Брановицкий. Скорее всего, в будущем эффективно работать смогут интегрированные компании-застройщики, которые зарабатывают не только на продаже, но и на эксплуатации готового жилья, полагает председатель совета директоров Первого инвестиционного фонда недвижимости. Он отметил, что в этом случае будут совпадать интересы инвестора-застройщика и конечных потребителей квартир.
РИА РосБизнесКонсалтинг
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
