|
2001-10-17 00:00:00
Сразу четыре новых административных здания откроются скоро в Петербурге. Три из них вводят крупные девелоперские фирмы, специализирующиеся на строительстве жилья и прежде не замеченные на рынке коммерческой недвижимости.
Два здания возводит "Строительный трест" (на Шпалерной улице и на проспекте Блюхера), одно - компания "ЛенСпецСМУ" (на Богатырском проспекте), и еще одно - финансово-промышленная группа "Юнион" (на Синопской набережной).
Здание, которое "Строительный трест" возводит на Шпалерной, уже продано. Второе, на проспекте Блюхера, будет использовано для собственных нужд компании.
Площадь здания на проспекте Блюхера составит 4 тысячи кв. м. Проектировку офиса выполнила архитектурная студия "М-4".
Новый дом - трехэтажный, крыша и одна из стен выполнены из стекла, фасад украшают колонны, а внутренние помещения соединяет винтовая лестница.
Строительство офисных зданий для "Строительного треста" бизнес непривычный. Ранее компания занималась преимущественно жилищным строительством.
Единственное офисное здание на улице Подковырова "Строительный трест" построил еще в 1995 году. Покупателем здания стало ОАО НК "Сургутнефтегаз". Это был небольшой двухэтажный домик, переделанный из детского сада.
После шестилетнего перерыва руководство "Строительного треста" решило вернуться к направлению, от которого некогда отказалось.
Заместитель генерального директора ЗАО "Строительный трест" Беслан Берсиров заявил, что компания планирует и в дальнейшем заниматься строительством бизнес-центров.
Еще более неожиданным выглядит новый проект корпорации "ЛенСпецСМУ", которая до этого не занималась офисным строительством. Дебютом корпорации в этой области стал девятиэтажный бизнес-центр на Богатырском проспекте. Как сообщили в управлении коммерческой недвижимостью компании, дом уже сдан, ведется чистовая отделка. Здание снабжено едиными системами кондиционирования и компьютерного обеспечения, мини-АТС, двумя лифтами. "ЛенСпецСМУ" займет семь верхних этажей девятиэтажки, остальн#ые два уже сданы в аренду. Кому и на каких условиях, сотрудники корпорации сообщить отказались. Ранее центральный офис одной из крупнейших в городе строительных фирм располагался в невзрачном двухэтажном здании на проспекте Энгельса вдали от городских магистралей.
Еще одно новоселье в конце этого года собирается справить холдинг "Юнион", который больше года возводит новый офис на Синопской набережной. По словам вице-президента компании Романа Генкина, в пятиэтажном доме площадью около 3 тысяч кв. м будут располагаться только структуры холдинга. Ранее в здании располагался обанкротившийся Кредо- банк. Дом потребовал полной реконструкции из-за разрушений фундамента.
Специалисты рынка недвижимости и инвесторы отмечают, что спрос на офисную недвижимость и цены на ее аренду стремительно растут.
Прослеживается и еще одна тенденция. Если раньше крупные компании стремились занимать этажи в престижных зданиях, то теперь их аппетиты растут - под офисы приобретаются целые здания. Компаний, желающих создать себе представительство в отдельно стоящем строении, все больше. Зданий для таких целей в городе уже не хватает.
Газета "Деловой Петербург"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
