|
2003-10-09 00:00:00
Инвестор опасается, что недвижимость не будет востребована. Такое мнение высказал в беседе с корреспондентом РБК председатель совета директоров Первого инвестиционного фонда недвижимости Игорь Брановицкий. Поэтому, полагает он, уровень внутренних инвестиций в строительство крайне невелик, а иностранных инвесторов практически нет.
И.Брановицкий отметил, что деньги, которые инвестируются на этом рынке, очень малы по сравнению с теми инвестициями, которые производятся в нефтяную промышленность, металлургию, химию. Кроме того, рынок недвижимости развит только в Москве, а к Санкт-Петербургу "только присматриваются", добавил он.
По словам И.Брановицкого, "недвижимые" активы, которые имеются (в том числе земля как основной ресурс), еще не запущены в торговый оборот. Объекты недвижимости редко переходят из рук в руки, продаются или покупаются какими-то специализированными бизнес-структурами, отметил председатель совета директоров инвестиционного фонда. Кроме того, по его словам, очень мало профессиональных операторов на этом рынке, практически нет инвестиционных фондов, не развита ипотека. По мнению эксперта, чем больше будет игроков на этом рынке, тем больше будет конкуренция и тем больше будет инвестиций.
И.Брановицкий также считает очень важным политический фактор. "Если человек не верит в будущее страны, не строит каких-либо жизненных планов, то он не будет вкладывать деньги в недвижимость. Человеку нужны политические гарантии. Тогда он будет зарабатывать, строить, кредитоваться. Как вы понимаете, ипотека предполагает долгосрочные планы. Сейчас политическая тенденция позитивна", - сказал он. Основным мотиватором инвестиционного процесса является высшее руководство страны, подчеркнул И.Брановицкий.
РИА РосБизнесКонсалтинг
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
