|
2001-10-15 00:00:00
Губернатор Санкт-Петербурга Владимир Яковлев в порядке законодательной инициативы внес на рассмотрение городского парламента проект закона "О внесении изменений и дополнений в закон "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург". По мнению губернатора, льготы по арендной плате, предоставляемые в настоящее время, как коммерческим, так и некоммерческим организациям, являют собой "самый яркий пример неэффективности проводимой социальной политики и требуют, как ревизии состава льготных категорий арендаторов, так и принципиального пересмотра порядка предоставления льгот". Отчасти это связано с тем, что значения коэффициентов социальной значимости (Кс) были установлены произвольно. В результате значения большинства коэффициентов оказались занижены, что ставит получателей льготы в лучшие конкурентные условия с коммерческими организациями, арендующими объекты недвижимости по полной ставке. Однако это не приводит к снижению цен на реализуемые ими товары, работы, услуги. Кроме того, наименования категорий арендаторов, получивших право на льготу, определены законом настолько условно, что в большинстве случаев для получения в аренду помещения по льготной ставке коммерческой организации достаточно внести в перечень уставных видов деятельности одну из социально-значимых функций, предусмотренную законом. При этом фактическое выполнение социально-значимой деятельности может быть номинальным или отсутствовать в принципе. По состоянию на 1 июля 2001 года удельный вес общей площади помещений, передаваемых в аренду по льготной ставке, в общей площади всех арендуемых у Санкт-Петербурга объектов недвижимости составляло 56%.
Предложенный губернатором законопроект предполагает введение предельного значения ставки арендной платы, дающей право на применение Кс (75 у.е. за 1 кв. метр в год), повышение минимального значения процентной доли площади, используемой для социально-значимого вида деятельности с 70% до 100%. Кроме того, гу#бернатор предлагает исключить из перечня категорий льготников большинство коммерческих организаций.
По мнению В.Яковлева, принятие законопроекта не вызовет повышения цен и снижения объемов предложения товаров и услуг массового потребления и услуг, предоставляемых наименее обеспеченным социальным группам. Доступность таких товаров и услуг не будет ограничена, возможность воспользоваться ими будет доступна всем желающим за пределами Невского проспекта и нескольких центральных площадей города. Однако следует отметить, что перед перерывом в заседаниях (парламентскими каникулами) депутаты уже рассматривали и отклонили данный проект. Многочисленные общественные обсуждения и депутатские слушания, посвященные данному вопросу, утвердили законодателей во мнении, что в случае принятия законопроекта, большинство образовательных, научных и культурных учреждений города вынуждены будут "уйти" из исторического центра Санкт-Петербурга.
Информационное агентство "Росбалт"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
