|
2001-10-03 00:00:00
Строительный рынок России по-прежнему остается локальным. В стране не существует крупных частных компаний, работающих под узнаваемыми брэндами, сразу во многих регионах.
В каждом субъекте Федерации строительный бизнес имеет свою специфику. Крупные московские инвестиционно-строительные компании из Москвы не выходят на петербургский рынок или рынки регионов, да и большинство петербургских компаний не стремятся выходить из своих "владений". Выход "Строймонтажа" на строительный рынок Москвы демонстрирует традиционное стремление бизнеса в столицу - петербургский опыт и "раскрученность" марки там никак фирме не пригодились. Компании пришлось начинать "с нуля" и создавать новую структуру с новым брэндом -"Ленстроймонтаж".
Локализации рынка способствуют несколько факторов. Во-первых, это несовершенство системы лицензирования - для выхода в другой регион строителям и риэлтерам надо получать новые документы, подтверждающие право работать, местные же власти, лоббируя интересы своего бизнеса, часто приходу чужаков противодействуют, в качестве барьера используя и лицензирование.
Во-вторых, у местных властей существует различное, подчас диаметрально противоположное видение своей роли в инвестиционно-строительном процессе. Московские власти, например, вводят в качестве застройщика до трети всего строящегося в столице жилья, а многие крупные компании принадлежат администрации города. Петербургская администрация ограничивается ролью регулировщика рынка.
В-третьих, закрытости рынков способствует несхожее законодательство регионов. Исключением можно считать разве что рынок дорожного строительства.
Газета "Деловой Петербург"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
