|
2003-07-02 00:00:00
В первом полугодии рост цен на первичном рынке достиг 20%.
Такую цифру назвала вчера на круглом столе в Ассоциации риэлтеров Светлана Денисова (компания "Экотон"). По ее словам, в первую очередь это связано с увеличением себестоимости строительства. А также с высокими инфляционными ожиданиями населения и желанием строителей на этом заработать.
Светлана Денисова отметила, что все больше квартир на первичном рынке покупается приезжими. Преобладает модель, когда квартиры приобретается не с целью удовлетворения своих потребностей в жилье, а для накопления, чтобы обезопасить свои средства: квартиры покупаются для 3-летних внучек, и годами стоят неотделанными.
Валерий Виноградов ("Авентин-недвижимость") обратил внимание на то, что растет категория инвесторов-дольщиков, которые приобретают квартиры на начальном этапе строительства, и продают, когда стройка близится к концу, делая на этом неплохие деньги.
По словам Денисовой, дольщик становится более осведомленным. Все большее значение для него имеет имя застройщика. Цена уже не решающий критерий.
Примечателен также тот факт, что в этом году не наблюдается обычного для лета снижения покупательской активности.
По прогнозу Светланы Денисовой, во втором полугодии рост цен на первичном рынке будет продолжаться и, как и в первом, обгонит рост цен на вторичном.
АСН-инфо - Все о строительстве и недвижимости в России
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
