|
2003-05-29 00:00:00
Причины роста цен на квартиры лежат на поверхности российской экономики: стабильная инфляции и падение покупательной способности доллара в сумме приводят к полученным результатам.
Итоги мая несколько перекрыли данные апреля. Американский доллар снизился в цене относительно рубля на 0,8%. Прирост цен на вторичном рынке составил 2,6 % в долларах (1,8% в руб.), на рынке новостроек 3,1% в долларах (2,3 % в руб.), а в секторе жилья бизнес-класса рост цен составил 1,8 % в валюте или 1 % в руб.
Цена 1 кв. м на квартиры, расположенные в 5-этажных панельных домах, продолжила свой рост, и в настоящее время среди панельных домов им могут составить конкуренцию только 16- и 17-этажные панельные дома.
Объемы предложений в различных типах домов претерпели незначительные изменения. При этом стоит отметить хотя и минимальное, но уменьшение объемов предложений в 5-этажных панельных домах.
Разгадка увеличения темпов роста цен в мае относительно апрельского кроется в ценовой ситуации, сложившейся в Центральном, Юго-Западном и Западном административных округах города. В перечисленных округах рост цен был максимальным, а с учетом того, что эти округа являются наиболее дорогими, то и рост цен в них оказал значительное влияние на общую ценовую ситуацию.
Подтверждением влияния дорогих округов на общую городскую ценовую ситуацию стало и майское увеличение доли предложения жилья в Центральном административном округе. Необходимо отметить, что за год объем предложений в ЦАО увеличился более чем на 2%. При этом в Южном и Юго-Западном округе в течение этого же отрезка времени наблюдался, хотя и небольшой, но спад объема предложений.
Ежедневная газета "Квартира, Дача, Офис"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
