|
2004-10-19 00:00:00
В первом московском доходном доме, строительство которого завершилось год назад, сдано в аренду 62 % квартир. Об этом М2 сообщили в пресс-службе Департамента инвестиционных программ строительства г.Москвы (ДИПС), который выступил инициатором и инвестором проекта.
В соответствие с бизнес-планом реализации проекта доходного дома, разработанным Департаментом, к концу 2004 года уровень заселенности должен был составить 60 %. В настоящее время этот показатель уже превышен.
В доходном доме, расположенном по адресу: Б. Николоворобинский пер., д. 10, сданы в аренду: 29 квартир (что составляет 62 % от общего количества жилых помещений), 4 офисных помещения (100%) и 33 машиноместа (67 % от общего количества мест в подземной автостоянке).
На сегодняшний день сдача в аренду помещений доходного дома обеспечила поступления в Целевой бюджетный инвестиционный фонд в размере 13 млн. 313 тыс. рублей.
Эксплуатация доходного дома предусматривает сдачу в аренду квартир, нежилых помещений и машиномест от имени Правительства Москвы. Все доходы от аренды помещения поступают в бюджет города. Управляющей компанией является ГУП "Мосжилкомплекс" - подведомственное Департаменту государственное унитарное предприятие
Реализация проекта доходного дома потребовала вложений на сумму $14,3 млн. Согласно бизнес-плану Департамента срок окупаемости был рассчитан на 8 лет при следующих показателях заполняемости: к концу 2005 года - 75 %, к концу 2006 и до 2011 года - 80 %.
Тем не менее, спрос на квартиры от потенциальных арендаторов показывает, что к декабрю 2004 года количество заключенных договоров аренды квартир уже может достичь показателя в 76 %. Это позволяет рассчитывать на более короткий срок окупаемости проекта, отметили в ДИПСе.
M 2 - газета о недвижимости
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
