|
2004-10-07 00:00:00
Эксперты, принимающие участие в круглом столе "Подходы к классификации московских новостроек", организованном газетой "М2 = Квадратный метр", не пришли к единому мнению по поводу того, какие критерии являются главными при определении "класса" жилья.
Открывая круглый стол генеральный директор М2 Алексей Мирошников объяснил необходимость создания классификации жилья, тем что в настоящее время на рынке имеет место конкурс маркетинговых стратегий, а объективной оценки объектов не существует.
В ходе мероприятия руководитель секции девелопмента Российской гильдии риэлторов Александр Тарханов высказал мнение, что местоположение объекта фактор субъективный и при оценке "уровня" жилья, в первую очередь, необходимо учитывать инфраструктуру, инженерное решение и качество строительства.
В свою очередь, главный редактор М2 Михаил Морозов отметил, что местоположение имеет первостепенное значение в первую очередь для такого сегмента как элитное жилье. Он также отметил, что важную роль играет количество квартир в доме, так как, по его мнению, элитный дом не может быть многоквартирным.
Выступившая на круглом столе девелопер компании "Юниформстрой" Елена Новикова, считает, что самый главный критерий определения класса объекта это - стоимость жилья. "При покупке квартиры покупатели, в основном ориентируются на то количество финансовых средств, которым они располагают", подчеркнула она.
Консультант компании "Кирсанова Риэлти" Ирина Егорова отметила, что многие застройщики позиционируют свои объекты необъективно. "Они хотят добиться максимального дохода и поэтому завышают "класс" жилья", сказала она. По словам И. Егоровой, в настоящее время у каждой крупной компании есть собственная классификация жилья, однако покупателям приходиться самим выезжать на строящийся объект, чтобы выяснить соответствует ли действительность заявленному в рекламе качеству.
M 2 - газета о недвижимости
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
