|
2004-08-23 00:00:00
Компаниия "НП Консалитнг" провела исследование рынка офисных помещений класса "А", проанализировав порядка 150 офисных зданий этого класса.
В отчете компании отмечается, что по своим характеристикам 20% изученных объектов, позиционирующихся как офисные помещения класса "А", не соответствуют существующим критериям, характеризующим офисные помещения, относящиеся к классу А.
Исследование показало, что в настоящее времясохраняется тенденция преобладания спроса на офисы в пределах центра столицы, наиболее востребованные офисные здания находятся в центре, в пределах Бульварногокольца, на западе, северо-западе и севере столицы,а также в пределах Садового кольца и в районе Замоскворечья.
Концентрация офисных зданий по различным районам Москвы, следующая:
Центр в пределах Бульварного кольца - 12.7%
Центр в пределах Бульварного и Садового кольца - 37.4%
Замоскворечье-Якиманка - 15.1%
Запад-Юго-запад - 13.5%
Север-Северо-запад - 7%
Восток - 6.6%
Юг - 5%
Согласно отчету, наиболее часто встречающаяся величина арендной ставки (отображает реальную рыночную стоимость арендной ставки на офисные помещения класса "А") составляет от 600$ до 650$ за 1 кв. м в год.
Наиболее часто встречающаяся величина эксплутационных расходов офисных помещений класса "А" (отображает реальную рыночную стоимость аренды) составляет не менее 75$ за 1 кв.м в год.
M 2 - газета о недвижимости
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
