|
2004-04-20 00:00:00
Руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин в обращении к москвичам, опубликованном в понедельник газетой "Известия", проанализировал причины роста цен на жилье.
Как заявил В. Ресин, одной из причин повышения себестоимости строительства, а значит ? и стоимости жилья, является подорожание продукции других секторов экономики. "Только цены на металл с начала этого года выросли почти на 70%", - отметил руководитель стройкомплекса Москвы.
Однако, по его мнению, этот фактор далеко не единственный. "Издержки строителей растут еще и потому, что в Москве строить дорого", - считает В. Ресин. По его словам, свободные площади в городе заканчиваются, к тому же Москва "не может более развиваться вширь - за МКАД, туда, где начинается другой субъект федерации". В результате строительство приходится вести за счет реконструкции и сноса ветхого и аварийного жилья, "вовлечении в строительство промышленных зон после вывода оттуда промышленных предприятий". Кроме того, увеличить объем жилого фонда планируется "еще и путем роста "наверх", в соответствии с программой высотного строительства. Как подчеркнул В. Ресин, "все это строительство более дорогое, чем освоение "пустынных земель".
Одним из самых существенных факторов роста цен на жилье в Москве, по словам В. Ресина, является "благоприятная макроэкономическая ситуация в стране, рост доходов населения, превращение инвестиций в недвижимость в средство ухода от инфляции". Причем, как отметил В. Ресин, "расширение доступа к дешевому кредиту еще больше повышает спрос на жилье. А значит, толкает вверх цены. И, по крайней мере отчасти, нынешняя ситуация с ценами на жилье в Москве - это и результат прихода на рынок ипотечных денег".
Общенациональная газета Известия.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
