|
2004-04-16 00:00:00
Формирование в стране рынка доступного жилья возможно путем увеличения платежеспособного спроса населения и, одновременно, стимулированием предложения. Такое мнение высказал вице-спикер Госдумы Георгий Боос в пятницу на пресс-конференции.
По данным Г. Бооса, возглавляющего комиссию при Генсовете партии "Единая Россия" по формированию рынка доступного жилья, на сегодняшний день в России создана основная правовая и институциональная база рынка жилой недвижимости. Об этом свидетельствуют следующие цифры: 69, 5% жилья находится в частной собственности, ежегодно около 3% жилья меняет собственника, более 90% строительных организаций являются частными компаниями.
Подавляющая часть жилищного строительства финансируется за счет инвестиций граждан, отметил Г. Боос. Однако в настоящее время на российском рынке практически отсутствуют институты долгосрочного кредитования граждан на приобретение и строительства жилья, а также кредитования застройщиков на цели жилищного строительства, добавил он.
По данным Банка России, за 2001-2002 годы было представлено немногим более 10 тыс. ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 5 млрд. руб., сообщил Г. Боос. В то же время он отметил, что к 2002 году объем выданных кредитов практически удвоился по сравнению с предыдущим годом, а в прошлом году темпы роста жилищного кредитования продолжали увеличиваться.
Глава комиссии также сообщил, что общий объем жилищного строительства в 2002 году составил 33,7 млн. кв. м, что в 1,8 раза меньше по сравнению с 1990 годом. При этом существенно - в 2,4 раза - увеличился объем индивидуального жилищного строительства за период с 1990 по 2002 годы, его доля в общем объеме ввода жилья по итогам 9 месяцев 2003 года составила 47,8%.
В сложившихся условиях формирование рынка доступного жилья требует комплексного решения проблем - повышения платежеспособного спроса населения на жилье через развитие различных форм жилищного кредитования и адекватного увеличения объемов предложения жилья через увеличение жили#щного строительства и повышение жилищной мобильности, считает Г. Боос.
M 2 - газета о недвижимости
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
