|
2004-04-12 00:00:00
Поддержав самый смелый архитектурный проект в России - жилой комплекс "Русский авангард", мэр Москвы Юрий Лужков фактически "зарубил" его, предложив перенести с Якиманки на другое место.
Bнвестор - "Капитал Групп", уже вложивший в проект около $30 млн., надеется, что город выделит под комплекс другой участок в этом же районе.
В пятницу на общественном градостроительном совете при мэре столицы обсуждался уникальный проект многофункционального жилого комплекса "Русский авангард" общей площадью 55 тыс. кв. м. Голландский архитектор Эрик ван Эгераат спроектировал пять башен от 10 до 17 этажей, названных именами выдающихся русских художников начала ХХ в. ? "Кандинский", "Малевич", "Родченко", "Попова" и "Экстер". Воссоздавать их картины будут фасады зданий, выполненные из разноцветного стекла, металла и камня. Сами башни должны были быть отданы под элитное жилье, а нижние этажи - под офисы, галерею современного искусства, кафе, рестораны и магазины. Этот комплекс стоимостью $175 млн. холдинг "Капитал Групп" собирался построить рядом с Центральным домом художника на Крымском Валу (Новой Третьяковкой).
На заседании мэр столицы Юрий Лужков одобрил проект "Русского авангарда", однако предложил перенести его на другой участок, поскольку "это слишком красивый проект, чтобы прятать его во дворах Якиманки". Градоначальник предложил на выбор район ММДЦ "Москва-Сити", район Павелецкого вокзала или Олимпийского проспекта.
По общему мнению архитекторов и девелоперов, это предложение равнозначно отказу, пишет издание. "Проект создавался специально под это место", - заявил "Ведомостям" сам архитектор ван Эгераат. Главный архитектор столицы Александр тоже отметил, что в проекте голландца "совершенно неожиданное архитектурное решение очень четко совпало с местом". Помимо этого предложение мэра сулит "Капитал Групп" серьезные денежные потери. Два года назад холдинг заключил с городом договор долгосрочной аренды земельного участка площадью 1,3 га, выкупив находящийся там имуществ#енный комплекс. Свои затраты на этот проект "Капитал Групп" не раскрывает, но участники рынка оценивают их как минимум в $30 млн.
"Если строить "Русский авангард" в районе Якиманки, то это будет один из самых дорогих комплексов в столице со стоимостью 1 кв. м жилья от $10 тыс.", - объяснил "Ведомостям" на условиях анонимности гендиректор девелоперской компании, знакомый с проектом. По его мнению, строительство такого комплекса в любом из указанных мэром мест не имеет смысла, поскольку оно не окупится.
Сейчас инвестор надеется, что мэр примет хотя бы предложение своего заместителя Иосифа Орджоникидзе, высказанное на совете. Вице-мэр считает, что комплекс лучше возвести на Якиманской набережной напротив памятника Петру I и включить его во все туристические маршруты города.
Ежедневная деловая газета "Ведомости"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
