|
2004-04-02 00:00:00
Сборы средств на развитие инфраструктуры Санкт-Петербурга с 1999г. увеличились в 16 раз и в 2003г. составили 1 млрд 597 млн руб. Об этом, по информации пресс-службы союза строительных компаний "Союзпетрострой", сообщил вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров на конференции "Актуальные проблемы развития инвестиционно-строительного комплекса Санкт-Петербурга и пути их решения". По его словам, с 1999г., после дефолта, в Санкт-Петербурге успешно развиваются все виды строительства, в том числе торговое и транспортное. За этот период на 311% возросли инвестиции в основной капитал, на 290% увеличился объем подрядных работ, выполненных петербургскими строительными компаниями. Ввод жилья в Санкт-Петербурге увеличился на 164%: если в 1999г. было предоставлено для строительства 132 объекта, то в 2003г. их число возросло до 1,2 тыс. объектов (включая разрешения на изыскательские работы). Цены на жилье, как и объем его ввода, за 2003г. выросли на 40%. По словам А.Вахмистрова, поскольку цены на вторичном рынке также повысились, рост цен на жилье прежде всего связан с увеличением спроса, а не себестоимости строительства. Высокие доходы строительных компаний, по мнению вице-губернатора, необходимо использовать для пополнения бюджета Санкт-Петербурга. В 2004г. администрацией Санкт-Петербурга будут приняты меры по повышению объемов собираемых средств на развитие городской инфраструктуры до 4,5 млрд руб. Это потребует дальнейшего упорядочения размера отчислений, сообщил А.Вахмистров. Первые меры уже были приняты: до 100 долл. за 1 кв. м увеличена плата за землю для объектов торговли и развлечений, до 80 долл. за 1 кв. м - на жилые объекты. Все сборы предполагается направлять в фонд развития инфраструктуры Санкт-Петербурга. Из них 70% будет направлено на строительство головных сооружений, 30% - на переселение из ветхого и аварийного фонда, а также санацию домов первых массовых серий. В 2003г. в результате законотворческой деятельности комитета по строительству был приня#т закон о порядке учета общественного мнения в области градостроительной деятельности, принято распоряжение о моратории на застройку зеленых зон, в обсуждении находятся закон о предоставлении объектов недвижимости под строительство и высотный регламент (по ограничению высоты зданий в историческом центре Санкт-Петербурга). В настоящее время список пятен в центре города, которые могут подлежать застройке, достигает 400 единиц. Однако, по словам А.Вахмистрова, не все из них целесообразно застраивать. В своем выступлении А.Вахмистров коснулся также темы торгов. По его словам, правительственным чиновникам трудно собрать полный пакет документов по объекту. Однако за 2004г. планируется подготовить около 100 полных пакетов. Кроме того, в качестве временной меры предполагается выставление участков на торги по так называемому неполному ("короткому") пакету, включающему лишь имущественно-правовой статус и разрешение КГА Санкт-Петербурга. Победителю торгов будет предоставляться право аренды на 6 лет. В данном случае, по словам вице-губернатора, правительство рискуют больше, чем строительные компании, поэтому 30% оплаты застройщик будет производить сразу, затем еще 60% в течение двух лет. Первые 10 объектов с "коротким" пакетом (жилье, кинотеатр, торговый комплекс) уже утверждены для выставления на торги в мае текущего года. Также, комитет по строительству продолжит наводить порядок на стройках. Так, через строительную комиссию будут проходить по 30-40 строек еженедельно. Компаниям, на строительных объектах которых будут обнаружены какие-либо нарушения, будут приостанавливаться лицензии. Стройки без разрешения ГАСНа будут остановлены. В заключении А.Вахмистров сообщил, что основной задачей комитета по строительству администрации Санкт-Петербурга является преодоление планки ввода жилья в объемах 2 млн кв. м в год и выход на рубеж 3 млн кв. м уже к 2008г.
РИА РосБизнесКонсалтинг
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
