|
2005-10-07 00:00:00
Постоянная комиссии по экономике, собственности и инвестициям одобрила для принятия в 1-м чтении обновленный вариант изменений в закон (N 29-оз) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области", сообщает пресс-служба областного парламента. Напомним, что закон был внесен на рассмотрение спикером областного парламента Кириллом Поляковым, затем отозван для доработки. Как рассказал начальник отдела нормативно-правового обеспечения областного комитета по управлению госимуществом Алексей Григорьев, закон должен привести областное законодательство об обороте сельхозземель в соответствие с федеральным. В частности, с принятым недавно Земельным кодексом. Кроме того, есть решение Ленинградского областного суда, которое так же предписывает внести определенные изменения в действующую редакцию областного закона. По словам А.Григорьева, в доработанном варианте изменена конструкция закона (он стал "более читабельным").
Суть изменений сводится к тому, что у субъекта РФ и у муниципальных образований перестало возникать право преимущественной покупки долей земель сельхозназначения. Осталась только возможность преимущественной покупки земельного участка, реализуемого собственниками. Кроме того, законом субъекта РФ необходимо установить минимальный срок договора аренды земельного участка из состава земель сельхозназначения. Также закон определил более широкий спектр средств массовой информации, которые должны публиковать обязательные сведения в отношении земель сельхозназначения и долей в праве общей собственности на землю сельхозназначения. (закон определяет для этого официальные издания Ленинградской области, а это - газета "Вести", "Вестник правительства Ленинградской области" и "Вестник Законодательного собрания Ленинградской области"). Кроме того, законодательством субъекта РФ должен быть установлен порядок проведения согласительных процедур для участников долевой собственности на землю, в случае если они не достигли согласия о выделении #земельных долей.
Федеральным законодательством был увеличен и срок, необходимый для признания земельного участка неиспользуемым - с 2-х до 3-х лет. Эти изменения так же будут отражены в новом областном законе.
По словам К.Полякова, поправки в областной закон об обороте сельхозземель позволяют регулировать такой принципиальный вопрос, как место публикации объявлений. В новом законе также указано, подчеркнул спикер, что "сельскохозяйственные угодья приобретаются в собственность по цене в размере 20% кадастровой стоимости, а несельскохозяйственные угодья - по рыночной стоимости". Размер ставки в 20%, подчеркнул К.Поляков, всесторонне обсуждался со специалистами областного КУГИ и постоянной парламентской комиссией по АПК. Специалисты пришли к выводу, что "с учетом "копеечной" кадастровой стоимости этой земли - плюс-минус 10% существенной роли для конечной суммы выкупа не играют, если землю покупает сельхозпредприятия для сельхознужд, а не для дальнейшей перепродажи".
ABNews.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
