|
2005-10-04 00:00:00
Акционерный коммерческий банк "Еврофинанс Моснарбанк" и группа компаний "Бекар" заключили соглашение о сотрудничестве, в рамках которого будет составлен инвестиционный портфель на $500 млн. Об этом сообщили в пресс-службе компании "Becar Commercial Property" (московкий офис ГК "Бекар").
В рамках этого соглашения "Еврофинанс Моснарбанк" поручает ГК "Бекар" производить первичный отбор поступающих в банк предложений по инвестированию проектов на рынке коммерческой недвижимости. На основе отобранных проектов "Еврофинанс Моснарбанк" сформирует крупномасштабный диверсифицированный инвестиционный портфель для размещения собственного и привлеченного финансирования в сравнительно малорисковые активы. Отбор проектов будет производиться на рынках коммерческой недвижимости Москвы и Петербурга, а также крупных региональных центров.
В обязанности ГК "Бекар" входит проведение мониторинга и анализ рынков коммерческой недвижимости городов России и поиск наиболее привлекательных объектов инвестирования. Специалистами "Бекара" будет проводиться анализ имеющихся на рынке концептов и бизнес-планов на соответствие принятым в АКБ "Еврофинанс Моснарбанк" международным стандартам и правилам. Проекты, прошедшие первичный анализ ГК "Бекар", будут передаваться на рассмотрение АКБ "Еврофинанс Моснарбанк".
По словам первого вице-президента банка Александр Бондаренко, портфель объектов и инвестиционных проектов составит около $500 млн.
В настоящее время "Еврофинанс Моснарбанк" получает огромное количество предложений и заявок на инвестирование проектов в области коммерческой недвижимости. Однако предлагаемая документация часто выполнена на уровне, не соответствующим международным стандартам и требованиям банка. Проводимый ГК "Бекар" анализ является для банка "ситом", позволяющим выделить проекты, с которыми можно работать, - рассказал президент ГК "Бекар" Александр Шарапов.
В пресс-службе отметили, что согласно требованиям АКБ "Еврофинанс Моснарбанк", объектами инвестирования могут быть как го#товые объекты недвижимости (завершенные строительством, с заключенными договорами аренды 90%-100% арендопригодной площади), так и объекты недвижимости в стадии редевелопмента или проектирования. При этом функциональное назначение коммерческой недвижимости может быть различным: торговый, офисный центр, складской комплекс, гостиница или апартамент-отель, а также многофункциональный комплекс.
"Еврофинанс Моснарбанк" рассматривает в качестве объектов потенциального инвестирования объекты в городах России с населением не менее 1 млн человек. При этом объем вложений в объект инвестирования должен составлять не менее $10 млн.
Для объектов, находящихся в Москве и Санкт-Петербурге требуемая норма доходности вложений должна составлять: от 12% годовых для готовых объектов, от 15% для объектов в стадии развития и от 18% для инвестиционных проектов. Для объектов инвестирования, расположенных в других городах России, норма доходности вложений должна составлять соответственно от 15 %, 18 % и 20% годовых.
ОАО АКБ "Еврофинанс Моснарбанк" создан в конце 2003 году в результате присоединения КБ "Моснарбанк" ЗАО (создан в 1995 году) к ОАО АКБ "Еврофинанс" (создан в 1990 году). В настоящий момент в состав акционеров "Еврофинанс Моснарбанк", помимо Евробанка, Париж и Московского Народного Банка, Лондон, входят крупнейшие российские компании и финансовые институты: Внешэкономбанк, Внешторгбанк, ОАО "Федеральная контрактная корпорация "РОСКОНТРАКТ", ООО "РГС-Инвест" (100-% дочернее предприятие ОАО "Росгосстрах") и др.
Группа компаний "Бекар" работает на рынке недвижимости с 1992 года, имеет представительства в Москве и Санкт-Петербурге. В собственности компании находятся 2 бизнес-центра класса "В" в Санкт-Петербурге.
M 2 - газета о недвижимости
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
