|
2005-06-08 00:00:00
Наиболее активно развивающимися и привлекательными для девелоперов и инвесторов в отношении продвижения на региональном рынке коммерческой недвижимости являются 39 из 89 российских регионов. Такие данные во вторник озвучил в своем выступлении на семинаре, посвященном коммерческой недвижимости, руководитель отдела межрегиональной недвижимости компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Сергей Лобанов.
По его словам, в список наиболее привлекательных в инвестиционном плане регионов, входят Центральный, Южный, Приволжский и Уральский административные округа.
"Интенсивное развитие рынка коммерческой недвижимости в данных регионах идет за счет общего развития экономики в России, экспансии российских и западных торговых сетей в регионах, а также за счет развития общефедеральных компаний и снижения доходности на Московском рынке", - пояснил С. Лобанов.
По данным эксперта, сегодня коммерческий проект приносит столичной девелоперской компании прибыль не более 20% годовых, для региональных компаний прибыль начинается с 20%.
"Сейчас на российском рынке недвижимости инвестиционно-привлекательными становятся не только города-миллионники, но и небольшие города. Этот рынок развивается очень активно", - сказал С. Лобанов.
Однако, отметил эксперт, "не все так радужно". "Девелоперы и инвесторы, при работе с коммерческой недвижимостью в регионах часто сталкиваются с проблемами, которые для центра России давно не характерны", - сказал С. Лобанов. В частности, по его словам, довольно часто в регионах приходится встречать сопротивление со стороны местных предпринимателей и областной администрации.
"Малое количество эксклюзивных договоров, продажа "больших" объектов нескольким собственникам, разная планка цен для "своих" и иногородних - все это отодвигает час, когда можно будет громко заявить о сформированном полноценном общероссийском рынке недвижимости", - подчеркнул С. Лобанов.
Информационное агентство "Интерфакс"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
