|
2005-06-08 00:00:00
Инвестиционные возможности строительных компаний будут сокращаться из-за снижения цен на жилье. Об этом на пресс-конференции заявил вице-президент, директор "Союзпетростроя" Лев Каплан.
По его словам, компании "Петротрест" и "Строймонтаж" уже объявили о снижении цен примерно на 10%. Каплан не исключает, что за ними последуют и другие компании. "Другого выхода нет. Строители вряд ли захотят замораживать оборотные средства, ожидая появления спроса на жилье", - считает Каплан.
По его мнению, это негативно отразится на инвестиционных возможностях застройщиков. Он пояснил, что на начальном этапе финансирование объекта идет за счет собственных средств компаний (10-20% стоимости объекта), средства дольщиков привлекаются позже.
При этом Каплан отметил, что возможности компаний по снижению цен невелики из-за роста издержек. "Прибыль застройщиков по вновь начинаемым проектам составляет 10-12%", - поддержал коллегу директор Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве Павел Горячкин. По его словам, себестоимость строительства в Петербурге сегодня достигает $750-$850 за кв. метр. Из этой суммы $140 за кв. метр составляют непроизводственные затраты (отчисления на инфраструктуру и т.д.). Значительную часть затрат (около 60%), по словам Горячкина, составляют затраты на стройматериалы, а они стремительно дорожают.
Информационное агентство "Росбалт"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
