|
2005-06-06 00:00:00
Российская гильдия риэлторов (РГР) выступает за скорейшее принятие поправок в закон об участии в долевом участии в строительстве. Об этом на восьмом национальном конгрессе по недвижимости в понедельник заявила президент ГРГ Елена Дранченко.
По её словам, строительные и риэлторские организации обеспокоены ситуацией, которая может сложиться после реализации этого документа. "Особенности закона не позволят достигнуть целей по обеспечению доступного жилья для населения", - считает глава РГР.
Она напомнила, что в соответствии с документом, застройщик может привлекать средства дольщиков только после выполнения трех условий: получения разрешения на строительство, опубликования проектной декларации и регистрации прав собственности или аренды земельного участка.
В результате, по словам Е.Дранченко, застройщик должен самостоятельно привлекать ресурсы на подготовку проектной документации, проведение проектно-изыскательских и подготовительных работ. "А ведь это, как известно, составляет примерно 30% строительства", - сказала она.
Наряду с этим, согласно документу, финансовая ответственность застройщика за срыв срока договора в два раза жестче, чем для участника долевого строительства.
Как сообщает "Интерфакс", среди негативных моментов Е.Дранченко отметила положение, в соответствии с которым банки несут солидарную ответственность с застройщиком, что может привести "к оттоку значительного числа потенциальных инвесторов".
По мнению Е.Дранченко, необходимо в ближайшее время ввести коррективы в закон о долевом участии в строительстве, направленные на устранение неравенства в финансовой ответственности участников процесса, а также устранить нормы, которые препятствуют для банков инвестировать средства в строительство.
Восьмой национальный конгресс недвижимости открылся в понедельник в здании Российской академии государственной службы при президенте РФ. В его работе принимают участие руководители строительных и риэлторских компаний из России, Белоруссии, Украины, #Казахстана, Латвии, Эстонии, США и Голландии.
M 2 - газета о недвижимости
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
