|
2006-03-23 11:12:53
В Петербурге 30% горожан не приватизировали свое жилье и до сих пор являются квартиросъемщиками, 70% уже стали полноправными собственниками жилья. Такие данные РБК сообщили в ГК "Бекар". Как отмечают специалисты, вопрос о продлении приватизации сегодня остается по-прежнему актуальным. Несмотря на недавнее заявление спикера Совета Федерации РФ Сергея Миронова о том, что сроки бесплатной приватизации надо продлить до 2009г., будущую ситуацию пока прогнозировать сложно. Как считает заместитель директора ЗАО "Агентство "Бекар" Леонид Сандалов, с приватизацией все-таки стоит поторопиться, т.к. очереди в Росрегистрацию будут расти, а времени остается все меньше. По его мнению, несмотря на все трудности с документами, приватизация жилья все-таки имеет больше плюсов, чем минусов. Прежде всего, недвижимость в собственности является капиталом, она может служить источником дохода при сдаче в аренду или первоначальным вкладом в улучшение жилищных условий, а также залогом при получении кредита, в том числе и ипотечного. Кроме того, собственник при расселении "де факто" имеет больше прав, чем квартиросъемщик. Более того, хотя сегодня власти грозятся за неуплату выселить всех должников, собственников пока никто не выселяет, т.к. правового механизма, который бы позволил осуществить этот процесс, в данный момент не отработан. Среди минусов риелторы "Бекара" отмечают тот факт, что владельцам приватизированных квартир придется в будущем выплачивать фактическую стоимость коммунальных услуг. Кроме того, властями планируется (сроки пока не известны) ввод налога на недвижимость, который будет рассчитываться исходя из реальной стоимости квартиры, и не учитывать льготы. Однако когда эти новшества вступят в силу, никто не знает. Также специалисты утверждают, что не имеет смысла приватизировать свои квартиры жильцам домов, идущих на снос. Отмечается существование значительной доли людей, утративших право на приватизацию и так и не сумевших приватизировать свое жилье (в основном это наниматели комнат в коммунальных квартирах).
РИА РосБизнесКонсалтинг
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
