|
2007-09-06 14:28:38
На торгах "Фонда имущества Петербурга" установлен своеобразный рекорд. Здание с участком земли на Боровой улице, выставленное по начальной цене в 9 млн. рублей, в итоге ушло за 403 млн. рублей.
На торгах, которые сейчас проходят в рамках форума ProEstate, было продано двухэтажное расселенное общежитие на Боровой улице, 45. За 403 млн. рублей здание, площадью 576 м2, и участок, на котором оно располагается, площадью 2733 м2, досталось компании "Фаэтон".
Покупатель планирует возвести на месте общежития бизнес-центр класса B.
Глава "Фонда имущества" Андрей Степаненко: "У "Фаэтона" не было выбора. Если бы не участке по соседству бизнес-центр построила другая компания, они бы лишились своей АЗС. Конечно, сумма сделки очень высокая, и $5 тыс. за м2 - это перебор. Но это еще раз подчеркивает потенциал нашего города. К тому же, этот участок очень перспективен для будущего бизнес-центра".
"Низкая стартовая цена - это благо для открытых торгов. Если выставлять сразу высокую цену на торги придут только несколько крупных игроков и есть вероятность, что они заранее договоряться и купят объект по стартовой цене", - объяснил глава фонда.
"Реальная цена это участка - $3 тыс. за м2", - счиает президент центра оценки "Аверс" Михаил Зельдин. Столь высокая итоговая цена, по его словам, может объясняться "дополнительным инвестиционным интересом "Фаэтона" и большой ликвидностью площади".
Объект расположен в зоне общественно-деловой застройки исторического центра Петербурга. Все строительные и земляные работы "Фаэтону" предстоит согласовать с КГИОП.
Активным оппонентом "Фаэтона" на торгах стала компания "Петровский трейдхаус".
Двухэтажное общежитие "Фонд имущества" расселил сам, но включил сумму в обременения по участку. Для зарегистрированных в общежитии граждан фонд приобрел квартиры на сумму 17,7 млн. рублей.
Газета "Деловой Петербург"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
