|
2007-09-05 13:07:21
Исследование, проведенное Национальной Ассоциацией Риэлторов США показало, что каждая пятая сделка по покупке недвижимости в стране приходится на граждан иностранных государств.
Кроме этого, четверть из опрошенных риэлторов отметили, что за последние пять леть спрос со стороны эмигрантов на недвижимость в Штатах возрос.
По мнению экспертов, возросший интерес зарубежных граждан к недвижимости в США обусловлен тем, что в настоящее время цены на американском рынке существенно ниже, чем в Великобритании или Японии.
Статистика показывает, что основную часть зарубежных покупателей недвижимости составляют европейцы – их примерно треть от общего числа клиентов. 25% приходится на жителей Азии, в то время как представителей Латинской Америки насчитывается 16%.
При этом 13% сделок по продаже недвижимости в США заключается с гражданами Мексики, 12% домов скупают граждане Велиобритании, и 11% приходится на жителей Канады.
Результаты исследования так же демонстрируют, что 47% зарубежных покупателей приобретают дома в США для отдыха, в то время как 22% занимаются таким образом капиталовложением. Приблизительно треть опрошенных преследуют обе этих цели.
Так же отмечается, что наибольшей популярностью среди иностранцев пользуется недвижимость во Флориде, Калифорнии и Техасе, при этом главным критерием выбора являются не столько климатические условия, сколько общая социальная картина жизни в этих штатах.
Интересной особенностью сделок американских риэлторов с иностранными гражданами является тот факт, что зарубежные клиенты гораздо легче расстаются со своими средствами, вкладывая их в недвижимость, нежели чем сами американцы. Статистика гласит, что средняя сумма сделки с иностранными гражданами составляет $299,500, в то время как аналогичный показатель среди американцев равен $221,900. Аналитики объясняют это явление тем, что граждане других государств стремятся вложить свои средства в более динамичные рынки, чем они имеют у себя на родине, где, как например в Германии, цены уже долгое время находятся в стагнации.
"Квадрум. Недвижимость России"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
