|
2008-07-28 19:35:42
Темпы роста ипотечного кредитования по итогам 2007 года снизились более чем вдвое, банки продолжают испытывать трудности с рефинансированием ипотеки. При этом Банк России сообщает, что за 2007 год и первый квартал 2008 года ставки по ипотечным кредитам снизились на 1,1 и 0,2% соответственно. Аналитики считают данные о снижении не отражающими реальной ситуации на рынке, ожидая в 2008 году роста ставок по ипотеке на 1-2%, пишет «Коммерсантъ».
В отчете Банка России отмечается снижение темпов роста ипотечного кредитования в 2007 году в связи с нестабильной ситуацией на мировых рынках. Если за 2006 год объемы ипотечного кредитования в России выросли в 4,8 раза, то в 2007 году — в 2,1 раза. Доля ипотечных кредитов в общем объеме розничных кредитов, по данным ЦБ, выросла до 15,6% (в 2006 году эта доля составляла 11,1%). Объем предоставленных ипотечных кредитов в 2007 году увеличился более чем вдвое — на 111,1%, до 556,5 млрд руб. (263,6 млрд руб. в 2006 году).
Банк России констатировал, что рефинансирование ипотечных кредитов в первую очередь производится за счет средств банковского сектора. Доля рефинансирования ипотеки за счет банков увеличилась почти вдвое по сравнению с показателем 2006 года — до 41,6%, а объем сделок возрос более чем в десять раз — до 47,4 млрд руб. При этом задолженность по ипотеке выросла в 2,6 раза — до 611,2 млрд руб. на начало года. На этом фоне регулятор выделил тенденцию превышения задолженности по ипотеке над объемом выдачи на 54,7 млрд руб. (9,8%). По мнению экспертов, это говорит о слабости отечественной ипотеки. 'До сих пор ипотека росла за счет банковской системы, однако этих средств не хватит для дальнейшего развития',— считает заместитель председателя правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов. (г)
Real Estate информационный портал о недвижимости
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
