|
2002-10-01 00:00:00
Комитет по коммерческой недвижимости и управлению Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга разработал типовые формы договоров по коммерческой недвижимости: договор о совместной сделке по реализации недвижимости, об оказании услуг, по привлечению арендаторов на объект недвижимости и пр.
Рассмотрение проектов типовых договоров состоялось на заседании Комитета по коммерческой недвижимости и управлению Ассоциации риэлтеров. Необходимость создания таких договоров вызвана теми проблемами, которые возникают у фирм при проведении сделок с коммерческой недвижимостью. Одна из самых серьезных ? невыплата комиссионного вознаграждения агентству. Участники дискуссии пришли к выводу, что сейчас фирмы незащищены от недобросовестности клиентов и зачастую терпят убытки, не получая комиссионных за свою работу. Председатель Комитета по коммерческой недвижимости Павел Семенов поделился своим опытом, рассказав о том, как агентство может противодействовать невыплате комиссионных.
Типовые формы договоров прошли оценку экспертов и членов Комитета по коммерческой недвижимости, которые внесли в них поправки и дополнения. По словам г-на Семенова, договоры, составлены на основе реального опыта работы агентств и действующих договоров, учитывают особенности рынка коммерческой недвижимости и законодательства. Особое внимание участники уделили обсуждению суммы комиссионного вознаграждения, взимаемого агентством. Решено проставлять в договоре не процент от сделки, а реальную сумму. Проекты договоров были приняты за основу как типовые формы и будут рассмотрены Советом Ассоциации риэлтеров.
Заместитель председателя Комитета Сергей Чеботарев проанализировал ситуацию на рынке коммерческой недвижимости, в том числе и проблему инвестиций. В отличие от вторичного рынка, здесь нет правил и норм поведения, ситуация осложняется также сложным законодательством. Члены Комитета пришли к выводу, что необходимо начать разработку профессиональных стандартов работы на рынке коммерческой недвижимости.
Ассоциация профессионалов рынка недвижимости Санкт-Петербурга
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
