|
2009-01-29 20:35:22
В Петербурге из-за кризиса отложена реализация крупных строительных и инфраструктурных проектов на несколько миллиардов долларов, пишут 'Ведомости'.
Так, Строймонтаж отложил строительство дома на наб. Робеспьера. «Земля готова под застройку, нужны только деньги, чтобы начать работу, компания ищет соинвестора или покупателя», — говорит директор по связям с общественностью Дмитрий Боголюбов. Директор по инвестициям и консалтингу Colliers Int Николай Казанский оценивает участок, за который компания осенью 2007 г. заплатила на торгах 1,07 млрд руб., в $10 млн.
Компания Becar отказалась от редевелопмента под бизнес-парк промплощадей в Рыбацком, которые приобрела в конце 2007 г. «Главстрой-СПб» на год отложил работы по строительству делового квартала на ул. Шкапина. Арендаторы вовремя не освободили участок, но перенос сроков даже выгоден компании, иначе могли бы возникнуть проблемы с продажами и сдачей в аренду, говорит представитель «Главстроя» Виталий Королев.
Компания «Авиелен А.Г.» из-за кризиса отказалась от идеи построить вторую очередь комплекса Airportcity рядом с международным аэропортом «Пулково-2». Издержки девелоперов по отложенным проектам связаны только с налогом на землю или с ее арендой, говорит руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. В кризис девелоперы готовят проекты, чтобы приступить к их реализации, как только рынок пойдет вверх, говорит Казанский.
Не хватает денег и инфраструктурным проектам. Из-за неустойчивости финансовых рынков с конца прошлого года на май 2009 г. перенесены сроки подачи заявок на концессионные конкурсы на строительство Орловского тоннеля, надземного экспресса и реконструкцию аэропорта «Пулково». В конце декабря правительственная комиссия по инвестпроектам перенесла финансирование Орловского тоннеля с 2009 на 2011 г. Инвестфонд скорее всего выделит средства только на уже запущенные проекты, сообщил представитель Минрегионразвития. Пока не понятно, как привлечь деньги на проекты тоннеля и экспресса, говорит сотрудник компании, которая участвует в двух конкурсах. ЕБРР пока не определил условия кредитования победителей конкурса, говорит представитель банка Ричард Уоллис. Выбранный летом прошлого года концессионер ЗСД так и не подписал договор с городом, говорит зампред комитета по инвестициям и стратегическим проектам Роман Старовойт. Директор направления проектного финансирования Grant Thornton Павел Бруссер полагает, что схема финансирования ЗСД может быть трансформирована в государственную целевую программу, а строительство Орловского тоннеля и надземного экспресса — отложено на несколько лет. Нелепо затевать новые проекты, когда средств хватает только на поддержание существующей инфраструктуры, констатирует эксперт.
ABNews.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
