|
2009-09-01 20:04:47
В период с 16 июля по 18 августа 2009 года вторичный рынок жилья, показал отрицательную динамику, в номинальных ценах - 1,56 %. Такие данные озвучили 'РБК-Недвижимости' в уральском АН 'Новосел'. Средняя цена предложения в нижнем ценовом диапазоне вторичного рынка жилья, снизилась на 741 руб., и на 18 августа 2009 года составляет 46 752 руб. за 1 кв. м.
Екатеринбург
июл.09
авг.09
изменение
цена за 1 кв. м
в %
средняя цена
47 492
46 752
-1,56
хр, бр, пг
45 610
44 989
-1,36
у/п
49 336
48 478
-1,74
1-комн. кв.
51 259
50 647
-1,19
2-комн. кв.
46 899
46 028
-1,86
3-комн. кв.
43 866
43 106
-1,73
Отрицательная динамика наблюдалась по всем районам города, от - 0,23 % в районе Втузгородка, до - 2,88 % в районе Эльмаша.
районы
июл.09
авг.09
изменение
цена за 1 кв. м
в %
Автовокзал
50 546
50 384
-0,32
Ботанический
53 314
52 219
-2,05
ВИЗ
50 652
50 057
-1,17
Втузгородок
46 858
46 750
-0,23
ЖБИ
48 717
48 006
-1,46
Заречный
50 343
49 522
-1,63
Н. Сортировка
45 356
44 522
-1,84
Пионерский
49 571
49 147
-0,86
С. Сортировка
41 059
40774
-0,69
Уктус
43 014
42 521
-1,15
Уралмаш
44 285
43 482
-1,81
Химмаш
40 909
39 918
-2,42
Центр
55 875
54 450
-2,55
Чермет
41 139
40 272
-2,11
Эльмаш
44 304
43 028
-2,88
Ю - Западный
48 240
47 801
-0,91
Объем предложения квартир на вторичном рынке жилья города Екатеринбурга, вырос на 3,2 % по отношению к предыдущему месяцу.
'В последние три месяца темпы падения замедлились. В июле и августе 2009 года по сравнению с апрелем 2009 года, темп снижения сократился в два раза. С начала года цена предложения в нижнем ценовом диапазоне снизилась на 16,7%, - говорит руководитель аналитической службы АН 'Новосел' Сергей Меньшенин. - Среднестатистический темп снижения с начала года составляет 2,3% в месяц. Тенденция снижения цен предложения сохранится в ближайшие месяцы. В данный момент времени основными факторами оказывающими влияние на рынок жилой недвижимости являются глобальные макроэкономические и политические факторы. От тенденции этих факторов будет зависеть объем спроса и формирование цен на рынке жилой недвижимости'.
РИА РосБизнесКонсалтинг
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
