|
2010-02-26 16:22:15
Аренда офисной недвижимости подешевела в столице Украины на 60% с третьего квартала 2008 года, сообщается в исследовании консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL).
'Экономический спад привел к серьезному дисбалансу спроса и предложения в офисном секторе, который выразился в резком повышении доли свободных площадей - до 21% в третьем квартале 2009 года', - указывается в докладе компании.
При этом, добавляется в нем, во втором полугодии оживился спрос со стороны арендаторов, стремившихся к переезду в более престижные здания.
В то же время, отмечается в отчете, арендные ставки в торговом секторе коммерческой недвижимости Киева продемонстрировали стабилизацию.
'В 2010 году прогнозируется ввод в эксплуатацию 94 тысяч квадратных метров новых торговых площадей (ТРЦ Sky Mall, фаза 2 – 45 тысяч квадратных метров, ТРЦ 'Эспланада' – 33 тысячи квадратных метров и ТРЦ Rainbow – 15,8 тысячи квадратных метров)', - сообщается в нем.
В складском секторе коммерческой недвижимости столицы Украины доля свободных площадей существенно выросла - до 26% в четвертом квартале 2009 года.
'Это привело к снижению максимальной арендной ставки со 150 долларов за квадратный метр в год в третьем квартале 2008 года до 90 долларов в четвертом квартале 2009 года', - свидетельствуют данные исследования.
В этом сегменте, согласно данным экспертов, ожидается дальнейшее увеличение доли свободных площадей и снижение арендных ставок.
'Рынок коммерческой недвижимости Киева сильно пострадал в 2009 году. Однако мы ожидаем улучшения ситуации в 2010 году… большинство игроков рынка уже адаптировались к изменившимся условиям и определились с дальнейшей стратегией своего развития', - приводятся в исследовании слова аналитика отдела экономических и стратегических исследований JLL Марии Шкарпетиной.
Российское информационное агентство «Новости»
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
