|
2010-03-17 17:04:37
Резкое сокращение финансирования петербургских жилищных программ в 2009-2010 годах, в сочетании с существующими условиями ипотеки, не могут стимулировать спрос на дешевое жилье, считают риелторы.
Как отметил на круглом столе директор филиала ЗАО «Магазин квартир» Эдуард Гоголев, большинство семей в городской очереди на жилье не обеспеченные, поэтому оформить ипотеку им сложно.
Специалисты подчеркивают, рекламные отделы банков привлекают заведомо «непроходных» клиентов. В результате люди теряют время, отпущенное на совершение сделки, которое, в случае использования субсидий по городским жилищным программам, ограниченно. Кроме того, если до кризиса срок банковского разрешения на выдачу ипотечного кредита составлял 4-6 месяцев, то сейчас он сократился до 2-3 месяцев. Провести расселение коммунальной квартиры за 2-3 месяца невероятно сложно, считают риелторы, пишет «АСН-инфо».
Некоторые жилпрограммы (например, программа жилищных сертификатов) требуют обязательного наличия ипотечного кредита, напомнил Гоголев. Самая низкая ставка ипотечного кредита – 9,3% - установленная банками, работающими по стандартам АИЖК, весьма востребована молодыми семьями. Но изменения, внесенные в программу «Молодежи – доступное жилье» на волне кризиса, направленные, судя по всему, на поддержку строителей, снизили шансы ее участников. «Для того чтобы получить ипотеку под 9,3%, молодая семья обязана приобрести жилье, построенное не позднее 2008 года. А это, как правило, большие по метражу квартиры, стоимость 1 кв. м в которых достаточно высока», - пояснила исполнительный директор АН «Дарко» Наталья Лаврова.
Стоит отметить, как заявил глава Жилкомитета Юрий Осипов, самой популярной программой в 2009 году стала «Молодежи – доступное жилье». 697 молодых семей приобрели жилье. А всего в кризисное время благодаря всем городским программам 10 тысяч 21 семья смогла улучшить жилищные условия. За 4 года работы городская очередь сократилась на 10% сократилась, более 83 тысяч семей получили квартиры.
Ежедневное интернет-обозрение Фонтанка.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
