|
2010-03-24 15:29:49
В Петербурге в феврале 2010 года предложение аренды жилой недвижимости в снизилось приблизительно на 30-35%. Такие данные содержатся в исследовании АРИН.
По мнению экспертов агентства, объясняется это тем, что арендодатели решили придержать квартиры в ожидании традиционной весенней активизации рынка аренды.
Как правило, весной на рынке аренды происходит повышение цен в пределах 15-20%. Поэтому многие владельцы квартир отложили момент их вывода на рынок, чтобы через месяц заключить долгосрочный договор на более выгодных для себя условиях. Однако, по мнению экспертов, на поверку такая отсрочка оборачивается мнимой выгодой: те деньги, которые арендодатели могли бы получить за «пропущенный» месяц, просто разбиваются и приплюсовываются к выросшей за этот период арендной плате.
В АРИН отмечают, что цены на квартиры и комнаты, сдаваемые в аренду, начали расти уже с февраля. Несмотря на кажущуюся стабильность, наметился возврат к исключению стоимости коммунальных услуг из заявляемой арендодателями цены аренды.
В феврале 2010 года стоимость аренды 1-комнатной квартиры в среднем составила 16 тыс. рублей в месяц, 2-комнатной – 20 тыс. рублей в месяц, а 3-комнатной – 25 тыс. рублей в месяц. Средняя арендная ставка на комнаты находилась на уровне 8 тыс. рублей в месяц.
Наибольшим спросом у арендаторов по-прежнему пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры в Московском, Выборгском, Невском, Приморском и Калининском районах. Наименее был востребован центр города.
ABNews.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
