|
2010-04-27 23:16:37
Наблюдательный совет Фонда РЖС, возглавляемый вице-премьером Александром Жуковым, утвердил в понедельник положение о работе фонда на рынке жилья - он будет выкупать у девелоперов 25-30% квартир, строящихся на госземлях, почти по себестоимости, пишет во вторник газета 'Коммерсант'.
Как уточняется в ней, документ определяет механизмы выкупа нераспроданного жилья, построенного на землях фонда. Так, фонд готов выкупить до трети жилья по проектам малоэтажного строительства и до четверти площадей в многоквартирных домах.
'Часть жилья достанется очередникам, остальное поступит в свободную продажу. Учитывая масштабы РЖС, фонд сможет диктовать цены всему рынку', - поясняется в материале.
Как рассказали изданию в фонде РЖС, уже заключены договоры аренды земель фонда с 11 компаниями, которые планируют построить около 2,356 миллиона квадратных метров жилья в многоквартирных домах и 32 тысячи квадратных метров в рамках малоэтажного строительства.
'Таким образом, уже сейчас Фонд РЖС может заключить предварительные договоры на приобретение почти 600 тысяч квадратных метров', - подчеркивается в материале.
По словам управляющего партнера Московской центральной биржи недвижимости Артема Цогоева, на которого ссылается газета, девелоперы, строящие на землях фонда в Московской области и Петербурге, будут продавать госструктуре жилье практически 'с нулевой маржой'.
В свою очередь, руководитель аналитического центра 'Инком' Дмитрий Таганов заявил изданию, что выкупная цена Фонда РЖС окажется примерно на 65% ниже текущих рыночных цен.
При этом, обращает внимание газета, фонд намерен продавать жилье и на открытом рынке, вследствие чего девелоперам придется идти на существенное снижение цен.
'По сути, государство предпринимает еще одну попытку стать монополистом на рынке строительства жилья', - заключается материал словами заместителя гендиректора 'Треста 1991' Татьяны Пальчиковой.
Российское информационное агентство «Новости»
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
