|
2010-05-19 18:32:29
В Петербурге цены на готовые квартиры по сравнению с началом 2010 года выросли не более чем на 1%. Об этом в АБН сообщил президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости (СПбПН) Дмитрий Щегельский. Так, если в начале года средняя цена на вторичном рынке составляла около 82 тыс. рублей за кв. метр, то в мае – не более 83 тыс. рублей за квадрат.
По мнению Д.Щегольского рост цен произошел в основном за счет «вымывания» с рынка дешевых объектов недвижимости. По оценкам эксперта, на рынке уже сейчас ощущается нехватка хороших одно- и двухкомнатных квартир в сегменте «эконом-класса».
«Ситуация для покупателя все еще остается достаточно благоприятной, но уже к концу года привлекательных вариантов «эконом-класса» практически не останется», уверен Д. Щегельский.
Он отметил, что по статистике 75% покупателей ищут именно недорогие однокомнатные или двухкомнатные квартиры. Лишь 25% спроса приходится на «трешки» и многокомнатные квартиры.
Что касается ситуации «первичном рынке», то, по словам гендиректора «ЦУН-ЛенСпецСМУ» Ирины Онищенко, с начала кризиса можно говорить о 15% падении цен. В настоящее время большая часть предложений на ранних этапах варьируется в ценовом диапазоне от 65 тыс. – 75 тыс. рублей за кв. метр, ближе к завершению строительства цена «подрастает» до 80 тыс. – 85 тыс. рублей за кв. метр.
«Можно встретить варианты на уровне 55 тыс. руб. за кв. метр. В основном, их предлагают компании, которые только выходят на рынок Петербурга, и, разумеется в объектах, находящихся на начальном этапе строительства», пояснила И.Онищенко.
ABNews.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
