|
2011-06-28 11:18:24
Компании «Чесма-Инвест» больше нет. По ходатайству собрания кредиторов арбитраж завершил конкурсное производство, фирма будет ликвидирована. Банкрот оставил наследство — три недостроя: Гражданский, 107, ул. Фучика (угол Бухарестской) и Костромской пр., 46.
Пять раз город пытался продать эти объекты, но все торги провалились. Возможно, в августе состоится очередная попытка. Предполагаемая цена — 8 млн рублей, в несколько раз меньше, чем было заявлено в 2009 году.
По решению предыдущих судов будущему инвестору предстоит построить и передать тремстам дольщикам около 15 000 кв.м жилья (см. «НП», № 13 и 21/2011).
Участки фирмы отошли КУГИ.Требования кредиторов не удовлетворялись из-за отсутствия у должника средств и имущества, конкурсный управляющий закрыл счета «Чесмы».
Дольщики, впрочем, полагают, что и шестые торги провалятся. По новым условиям будет значительно снижена разрешенная полезная площадь, увеличено количество машиномест (только подземные парковки). По старым проектам на «выморочных» участках можно было построить 48 000 кв. м. Сейчас, с учетом требований КГА, — менее 35 000 кв. м.
Плюс неизбежная «головная боль» в лице дольщиков; нельзя также полностью исключать появление новых «двойников» с претензиями на жилье.
Так что не исключено, городу придется еще и приплатить, чтобы кто-то взялся довести это хозяйство до ума.
Член Совета инициативных групп обманутых дольщиков Михаил Емелин говорит: «Мы против исключения «Чесмы» из госреестра юридических лиц. Теперь совсем не к кому будет предъявлять претензии».
Тем не менее конкурсному управляющему Алексею Калачеву предписано уведомить налоговую инспекцию и представить суду справку о внесении в ЕГРЮЛ записи о ликвидации фирмы.
Прежние суды имущества у «Чесмы» не обнаружили. Однако в деле о банкротстве есть один интересный момент: партнеры по проекту (ООО «Пари-Гранд» и ЗАО «РНЦ») задолжали «Чесме» куда больше, чем она — своим кредиторам: более 252 млн рублей. Арбитраж эти долги списал и закрыл. Однако вице-губернатор Игорь Метельский дал поручение КУГИ: подать новый иск о признании сделки по списанию дебиторской задолженности по объектам фирмы недействительной.
Но вряд ли подрядчики почившей «Чесмы» будут ждать, пока за ними придут судебные приставы. И даже если город вернет часть своих убытков, положение дольщиков это вряд ли облегчит.
Портал Недвижимость и Строительство Петербурга
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
