Уникальное расположение делает коттедж идеальным местом для жизни: с одной стороны Вы сможете пользоваться всеми благами цивилизации - в районе хорошо развита инфраструктура - есть детские сады, школы, теннисные корты, рестораны, дома культуры и досуга, поликлиники, больницы и даже ветеринарная клиника. С другой стороны Вы сможете наслаждаться лесным воздухом и единением с природой, ведь коттедж находятся непосредственно в лесу I категории, недалеко от Ждановских озер.
Великолепная транспортная доступность позволяет за считанные минуты добраться до КАД (от Всеволожска до Санкт-Петербурга на автомобиле 15-20 минут) тремя различными путями: по Колтушскому шоссе, по Дороге жизни или по Мурманскому шоссе. От станции метро «Ладожская» до района Мельничный ручей ходят автобусы и маршрутные такси, есть железнодорожное сообщение.
Привлекательность для инвестиций в связи с капитальным ремонтом Рябовского шоссе (дорога от развязки КАД – Дорога жизни до Романовки будет расширена к 2009 году до четырехголосной трассы) и запланированным строительством комплекса зданий для Законодательного собрания и правительства Ленинградской области в этом районе. Аналитики рынка загородной недвижимости прогнозируют значительный рост стоимости земли, а значит просторный дом в перспективном районе это выгодное вложение средств. Строительство находиться на начальной стадии.